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インペリアルガーデン

2億3,800 万円（税込）

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所在地: 東京都文京区千石２丁目
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交通: 都営三田線「千石」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯101.75m²

バルコニー 面積: 12.06m²

築年月: 2015年1月

所在階数: 1階／地上4階地下1階

向き: 南東

～第一種低層住居地域に位置する
　　　　　　　　　低層大規模レジデンス～
　　　
　　　　　インペリアルガーデン

充実した住環境で、都心にいながらも自然を感じることのできるマンションです。

　　おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

・住友不動産旧分譲
・100㎡超の4LDKファミリータイプ　
・各洋室にクローゼットがある収納豊富なゆとりの邸宅
・静かで落ち着いた閑静な住宅街
・総戸数167戸の低層レジデンス　
・角住戸につき通風良好です
・コンシェルジュサービス(8:00～17:00)
・広々なオープンキッチン
・安心なオートロックつき
・複数路線利用可能
新規リフォーム済み物件(2025年3月21日完成予定)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・キッチン：　水栓、コンロ交換、エコカラット設置
・洗面室：　防水パン、洗濯パン単水栓、洗面台水栓、フロアタイル交換
・浴室：　水栓、シャワー、カウンター、フロフタ交換
・トイレ：　本体交換、手洗い水栓交換、エコカラット設置
・照明：　LED照明(ダウンライト新規交換)、間接照明設置（玄関、LDK、洋室1）
・その他：　全室クロス張替え(一部アクセント)、ハウスクリーニング

　充実の設備
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・住宅性能評価書取得
・二重床、二重天井構造
・24時間オンラインセキュリティシステム
・トリプルオートロックシステム
・ダブル配筋、溶接閉鎖型帯筋による強度アップ
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・TES式浴室暖房乾燥機
・TES式温水床暖房

現在「空室」の為ごゆっくりとご見学いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

担当；森山

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物件特徴

リフォーム済
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都文京区千石２丁目
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交通: 都営三田線「千石」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分

価格: 2億3,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯101.75m²

バルコニー 面積: 12.06m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階地下1階

築年月: 2015年1月

総戸数: 167戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 29,751（円/月）

修繕積立金: 18,650（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービスバルコニー：7.46㎡　　７月の総会にて修繕積立金変更予定

物件番号: C13255R69

設備・条件: リフォーム済み、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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茗荷谷センター

お客様の声(17件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：6月10日次回更新予定日：6月24日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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